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Reclamaciones de seguros de propiedad comercial

Cuando ocurre una pérdida catastrófica, el primer impulso del propietario de una empresa es hacer todo lo posible para mitigar la pérdida y reanudar las operaciones lo más rápido posible. Pero resolver un reclamo de seguro de propiedad comercial es una transacción comercial compleja y los dueños de negocios deben tratarlo como tal, con la misma diligencia y asistencia profesional que cuando negocian un contrato comercial crítico. Aceptar las opiniones del ajustador de una compañía de seguros o la oferta de liquidación de una compañía de seguros con prisa, o sin una investigación o revisión de todas las pólizas para las coberturas disponibles por parte de un abogado experimentado, puede llevar fácilmente a un acuerdo desfavorable.

Un reclamo de seguro de propiedad comercial implica restaurar la propiedad de las empresas a las condiciones previas a la pérdida dentro de los límites del seguro adquirido mientras se mantiene la empresa durante el tiempo necesario para reconstruir o reparar la propiedad dañada. El asegurado se enfrenta a investigar y documentar pérdidas, tangibles e intangibles, y familiarizarse con las pólizas de seguro incluyendo las coberturas disponibles, las limitaciones de esas coberturas, deducibles, condiciones precedentes y los requisitos específicos necesarios para realizar una reclamación.

 

Las pólizas de seguro de propiedad comercial típicas pueden cubrir:

  • “Daños a la propiedad” incluidos los edificios, los accesorios, maquinaria, el mobiliario, materias primas y el inventario.
  • “Interrupción del negocio” cuyo objetivo es colocar a un negocio asegurado en la posición que habría alcanzado si no hubiera ocurrido la pérdida que provocó la interrupción. Debe proporcionar los fondos necesarios para mantener el negocio asegurado mientras sus operaciones estén suspendidas como resultado de los daños causados ​​por un peligro cubierto. Por lo general, paga las ganancias de una empresa y los gastos operativos continuos, incluida la nómina, durante un período de tiempo específico.
  • “Gastos adicionales” que cubre los gastos incurridos para mitigar la pérdida comercial o el aumento de los costos en el negocio continuo después de una catástrofe. Puede reembolsar al titular de la póliza el dinero gastado en trasladar un negocio cubierto a una ubicación diferente mientras se restaura la propiedad cubierta. Está destinado a compensar los gastos asociados con el regreso a las operaciones normales. La cobertura de avería de equipo suele estar disponible con bajo esta póliza y debe adquirirse si el negocio depende de cierto equipo.
  • La “interrupción contingente del negocio” suele ser una extensión de la cobertura de interrupción del negocio disponible en la mayoría de las pólizas de propiedad comercial. La Interrupción Contingente del Negocio proporciona al asegurado beneficios para cubrir la pérdida de beneficios y los gastos adicionales que resulten de daños a la propiedad de un tercero, generalmente en cuatro situaciones: (1) cuando el negocio asegurado depende de un tercero para entregar materiales o productos; (2) cuando el negocio asegurado depende de un tercero para fabricar productos; (3) cuando el negocio asegurado dependa de un tercero para adquirir sus productos; (4) cuando la empresa asegurada depende principalmente de la ubicación de un tercero para atraer clientes.
  • La “Cobertura de nómina ordinaria” prevé los salarios como un gasto continuo y la póliza puede proporcionar cobertura para que una empresa pague a los empleados por horas durante un período de tiempo específico mientras la empresa está cerrada.
  • “Pérdida de alquileres” paga la pérdida de ingresos cuando una propiedad de alquiler cubierta se vuelve inhabitable debido a un evento cubierto y los inquilinos no necesitan hacer pagos de alquiler. Un contrato de arrendamiento o un contrato de alquiler es útil para estimar la cantidad de cobertura necesaria.
  • El “período extendido de indemnización” proporciona la interrupción del negocio y los beneficios de gastos adicionales más allá del período de restauración definido en la política estándar de interrupción del negocio.
  • La cobertura de “autoridad civil” proporciona beneficios de ingresos comerciales cuando una autoridad civil prohíbe el acceso a la propiedad asegurada debido a pérdidas físicas directas o daños a otra propiedad. Se desencadena con mayor frecuencia durante las evacuaciones obligatorias.
  • “Servicios públicos - elemento de tiempo” amplía el seguro de ingresos y gastos adicionales del negocio para proteger contra pérdidas causadas por la interrupción de los servicios de un servicio público específico que proporciona agua, energía o comunicaciones a una empresa.
  • “Pérdida de entrada o salida” proporciona beneficios cuando, como resultado directo de un peligro cubierto, se impide la entrada o salida de bienes muebles e inmuebles.

Estos beneficios pueden sostener una empresa durante un desastre y ayudar a una recuperación. Sepa qué coberturas compró y reclame los beneficios que se le deben.

 

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Si su reclamo de seguro de propiedad comercial ha sido denegado, retrasado o mal pagado, comuníquese hoy con Manuel Diaz Law Firm, PC para una consulta gratuita. Si tomamos su caso, no cobramos si no ganamos. 

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