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Reclamaciones de construcciones defectuosas

Los defectos de construcción no sólo devalúan las propiedades, sino que también ponen a los habitantes y visitantes en riesgo de lesiones. Algunos defectos son evidentes, mientras que otros aparecen varios años después de que finaliza una construcción. Los abogados de derecho de seguros de Manuel Diaz Law Firm, PC tienen una vasta experiencia en casos de defectos de construcción en todo Texas. Nuestros abogados representan a propietarios que son víctimas de negligencia en la construcción, así como a empresas constructoras y contratistas acusados ​​de negligencia. A lo largo de los años, nuestros clientes han incluido asociaciones comunitarias, propietarios e inquilinos de propiedades de unidades comerciales y residenciales, propietarios de viviendas, así como profesionales del diseño, contratistas y subcontratistas.

 

Si tiene un caso de defectos de construcción, nuestros abogados evaluarán el reclamo sin costo para usted. De ser necesario contamos con expertos de la industria, como arquitectos, ingenieros y contratistas, para evaluar el trabajo de construcción en cuestión y estimar el costo de las reparaciones. Podemos negociar con el desarrollador, los contratistas y los profesionales del diseño según corresponda. Y si estas negociaciones previas al juicio no logran una resolución, entonces presentaremos una demanda, entrevistamos a testigos, recopilaremos los documentos relevantes y desarrollaremos aún más el caso para el juicio. Todo esto con ningún costo para usted; solo se nos paga una vez que recuperemos una compensación de dinero por daños a través de una sentencia o acuerdo para el cliente.

 

Para recibir una consulta gratuita sobre su caso de defectos de construcción, comuníquese con Manuel Diaz Law Firm, PC hoy.

 

 

¿Qué es la ley de defectos de construcción?

Para litigar un caso de defectos de construcción, un abogado debe especializarse en derecho de la construcción y tener conocimiento de las actividades y procesos de construcción. Los defectos generalmente se originan en las fases de diseño, planificación, supervisión, inspección o construcción de un proyecto de construcción residencial o comercial. El papel de nuestros abogados de defectos de construcción es probar por qué ocurrió el defecto y evaluar sus daños financieros. Aunque las leyes de defectos de construcción varían según el estado, el estándar legal general para negligencia es si una estructura no funciona de la manera en que el comprador pretendía razonablemente. Por el contrario, para disputar un reclamo por defectos, un contratista o desarrollador debe demostrar que construyó el edificio de una manera razonablemente profesional.

 

La mayoría de los defectos de construcción son el resultado de defectos de diseño, defectos de materiales o mano de obra deficiente, como cuando los contratistas construyen sin supervisión, trabajan demasiado rápido o toman atajos para ahorrar tiempo y dinero. Algunos de los peores defectos permiten la entrada de agua, como techos, plomería o puertas y ventanas de mala calidad. Las fugas pueden crear un riesgo inmediato de accidentes por resbalones y caídas, o pueden pasar desapercibidas durante años y causar grandes daños por agua: podredumbre de la madera, descomposición, moho y hongos. Los defectos también pueden ocurrir en la fase previa a la construcción, como un mal análisis o preparación de un sitio de construcción, lo que puede dejar estructuras en áreas propensas a terremotos, suelos colapsables y sumideros vulnerables a la destrucción.

 

Calcular los costos financieros de una construcción defectuosa es un trabajo para un abogado de construcción experimentado, ya que estos costos a menudo se extienden más allá de las reparaciones del edificio. En el caso de un edificio comercial, el dueño de la propiedad podría perder ingresos por cada día que el edificio no se utilice para el propósito previsto. Los defectos de construcción también reducen el valor de una propiedad, un problema que puede persistir incluso después de que se hayan completado las reparaciones si el edificio tiene una reputación empañada. Algunos defectos también ponen en riesgo la seguridad de las personas y cualquier persona lesionada puede tener derecho a una compensación por las facturas médicas. Pero ya sea que esté llevando a cabo o defendiendo una demanda por defectos de construcción, nuestros abogados siempre pondrán enfrente su mejor interés.

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Evaluación de defectos y daños compensatorios

Nuestros abogados de la construcción trabajan en estrecha colaboración con los mejores arquitectos, ingenieros y expertos en construcción y estadística para probar los defectos y daños a la propiedad de nuestro cliente. El corazón y el alma de un caso de incumplimiento de construcción es evaluar los costos para reparar los defectos y obtener daños para cubrirlos. A través de simulaciones computarizadas, se puede descubrir cómo el edificio defectuoso adquirió su daño y es posible predecir cómo se comportará la estructura en el futuro. Esta información es evidencia científicamente respaldada que respalda nuestras recomendaciones legales para daños compensatorios. Los síntomas de un defecto suelen tardar varios años en manifestarse. Sin embargo, existen estatutos de limitaciones y otras restricciones sobre cuánto tiempo puede esperar un demandante para presentar un reclamo por defectos de construcción; asegúrese de comunicarse con nuestros abogados de Manuel Diaz Law Firm, PC de inmediato para evitar perder la oportunidad de presentar un caso.

 Tipos comunes de casos de defectos de construcción

Nuestro bufete de abogados ha manejado una variedad de casos de defectos de construcción en Dallas, Fort Worth, San Antonio y alrededor Texas. A continuación, se muestran ejemplos de las condiciones que han dado lugar a reclamaciones de construcción defectuosas.

  • Paneles de yeso dañados alrededor o adyacentes a ventanas y puertas corredizas de vidrio debido a una impermeabilización inadecuada según el código de construcción
  • Atascos de alcantarillado y plomería causados ​​por una instalación inadecuada de la línea de alcantarillado
  • Los sistemas de aire acondicionado y ventilación no se enfrían ni deshumidifican, lo que provoca el crecimiento de moho.
  • Grietas en paneles de yeso y estuco causadas por un mal diseño o por no seguir los planes de diseño
  • Grietas en los cimientos del edificio y losas que sugieren problemas de suelo subyacentes
  • Luces parpadeantes o corte eléctrico debido a una carga y cableado eléctricos inadecuados
  • Defectos en el techo que provocan goteras o caída de tejas

 

¿Por qué ocurren los defectos en la construcción?

No es raro que un edificio desarrolle algunos signos de desgaste natural con el tiempo como resultado de la intemperie y el uso regular. Sin embargo, cuando una estructura se deteriora al poco tiempo de su construcción o por razones inesperadas, es probable que la causa sea un defecto de construcción atribuible al diseñador, contratista, constructor o fabricante de los materiales utilizados durante la construcción.

A los ojos del derecho de la construcción, existen cuatro tipos principales de defectos de construcción. Cada uno de ellos tiene sus propias implicaciones para presentar una reclamación por defectos de construcción. 

Mano de obra defectuosa

Estos defectos ocurren cuando los contratistas construyen una estructura basada en un diseño defectuoso, de un arquitecto o ingeniero. Estos casos a menudo involucran planes que no obedecen los códigos de construcción, los cuales están destinados a hacer que los edificios sean estructuralmente seguros.

Deficiencias en la fase de diseño

Estos defectos ocurren cuando los contratistas construyen una estructura basada en un diseño defectuoso, de un arquitecto o ingeniero. Estos casos a menudo involucran planes que no obedecen los códigos de construcción, los cuales están destinados a hacer que los edificios sean estructuralmente seguros.

Deficiencias materiales

Los defectos pueden ocurrir porque los materiales de construcción utilizados no fueron lo suficientemente duraderos o no funcionaron como se esperaba. Ejemplos de defectos de material incluyen tejas de techo, burletes de ventanas o accesorios de plomería que tienen fugas.

Defectos de la tierra

Cuando las condiciones del suelo, la topografía u otros detalles de un sitio de construcción no se evalúan o inspeccionan correctamente antes de que comience la construcción, los cimientos de una estructura pueden debilitarse y provocar otros defectos de construcción con el tiempo.

Si experimenta una de las siguientes causas de defectos de construcción u otra instancia de negligencia en la construcción y desea buscar daños y perjuicios, comuníquese con nuestros abogados de derecho de la construcción en Manuel Diaz Law Firm, PC para una consulta gratuita. ¡Llámanos hoy! Si no ganamos, no cobramos. 

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